1998〜2008年築, 専有面積66.27㎡〜86.27㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比-0.2%
神戸市灘区
59.8万円/㎡
前年比+4.2%
ワコーレ灘ハウイッシュ
兵庫県神戸市灘区岩屋北町四丁目
/ 灘駅 徒歩4分
2003年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 76.27㎡の場合
相場
4,639万円
60.8万円/㎡
2,032
3,770
5,508
7,246
AI査定結果
推定相場価格
4,639万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜5,508万円
49.4万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月26日
ワコーレ灘ハウイッシュ
4,780万円（62.7万円/㎡）/ 8階 / 76.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,780万円 | 62.7万円 | 8階 | 76.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,680万円 | 69.5万円 | 7階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,780万円 | 71.0万円 | 7階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 4,880万円 | 72.5万円 | 7階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 2,980万円 | 53.8万円 | 4階 | 55.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 74.0万円 | 7階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,790万円 | 56.3万円 | 7階 | 67.34㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2022/09/26 | ドルフ灘スタツィオ 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅1分 | 4,680万円 | 52.8万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 4,690万円 | 51.1万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/09 | リベール神戸灘壱番館 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 灘駅6分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,850万円 | 55.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/11 | アーバンヴィレッジ灘アネシス 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅2分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/29 | アベルティ灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 西灘駅2分 | 3,200万円 | 55.3万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/03 | ワコーレベイフロント摩耶 神戸市灘区船寺通四丁目 | 西灘駅3分 | 3,780万円 | 64.9万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、神戸市灘区では4.2%上昇しています。
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